Tranh chấp di sản là quyền sử dụng đất khi có di chúc
- 23/10/2024
TÌNH HUỐNG
Anh C nhờ Luật sư 11 tư vấn trường hợp sau:
Ông B (bố anh C) qua đời để lại di sản thừa kế là một thửa đất có tại trung tâm thành phố Thủ Đức với diện tích hơn 300m2. Trước khi mất, bố anh C đã tự lập di chúc bằng văn bản và có nhờ một người hàng xóm làm chứng, trong đó ghi rõ mãnh đất sẽ chia đều cho ba người con: anh C, chị D, và em H.
Tuy nhiên, anh C cho rằng mình đã từng chăm sóc ông B khi ông bị bệnh, vì vậy anh C xứng đáng nhận phần đất lớn hơn. Chị D, em H đồng ý với nội dung di chúc nhưng em E (con trai ông B), bà A (vợ ông B) phản đối, cho rằng mình đã bị bỏ qua trong quá trình lập di chúc vì lúc đó em còn nhỏ.
Câu hỏi nhờ Luật sư 11 tư vấn như sau:
- Tôi nghi ngờ di chúc trên không đúng, vậy có cách nào để kiểm tra di chúc đúng hay sai?.
- Em trai và mẹ tôi có được hưởng di sản nếu di chúc đúng không?.
- Nếu di chúc không đúng tôi muốn chia đều cho cả em E và mẹ tôi tôi phải làm thế nào?.
NỘI DUNG TƯ VẤN
Qua những thông tin mà anh C cung cấp Luật sư 11 xin trả lời như sau:
Thứ nhất, cách kiểm tra tính hợp pháp của di chúc
1. Kiểm tra nội dung cơ bản của di chúc:
Chữ ký: Di chúc phải có chữ ký của người lập di chúc và của người làm chứng.
Ngày tháng lập di chúc: Di chúc phải ghi rõ ngày tháng năm lập để xác định thời điểm hiệu lực.
2. Đảm bảo người lập di chúc có năng lực hành vi dân sự:
Đủ tuổi và đủ sức khỏe: Người lập di chúc có đầy đủ năng lực hành vi dân sự tại thời điểm lập di chúc.
Không bị ép buộc, lừa dối: Di chúc phải được lập trong trạng thái tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối hoặc đe dọa.
3. Xem xét hình thức của di chúc:
Di chúc bằng văn bản có người làm chứng: Nếu người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc, họ có thể đánh máy hoặc nhờ người khác viết hoặc đánh máy. Tuy nhiên, trong trường hợp này, di chúc phải có ít nhất hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước sự chứng kiến của những người làm chứng; những người làm chứng sẽ xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Quy trình lập di chúc bằng văn bản có người làm chứng phải tuân thủ các điều kiện tại mục và những người sau đây không được làm chứng:
Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.
Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung di chúc.
Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
4. Kiểm tra nội dung di chúc:
Không vi phạm điều cấm: Nội dung di chúc không được vi phạm các quy định của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Rõ ràng, cụ thể: Di chúc phải nêu rõ các thông tin về tài sản, đối tượng thừa kế, và các điều kiện, nếu có.
Như vậy, với việc chỉ có một người làm chứng thì có cơ sở để yêu cầu tòa án tuyên hủy di chúc trên vì không đảm bảo về mặt hình thức.
Thứ hai, em E và bà A có khả năng được hưởng di sản không?
Như trình bày ở trên, khi di chúc không hợp pháp thì di sản của ông B sẽ được chia theo pháp luật. Em H và bà A đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất thì đương nhiên em H và bà A được hưởng di sản thừa kế của ông B để lại.
Ngoài ra, dù di chúc có hợp pháp thì vẫn có trường hợp được hưởng di sản không phụ thuộc vào di chúc cụ thể: hưởng 2/3 suất của một người thừa kế theo pháp luật, đó là “con chưa thành niên, cha, mẹ vợ chồng” và “ con đã thành niên mà không có khả năng lao động”.
Thứ ba, cách chia di sản khi tranh chấp di sản là quyền sử dụng đất
Thương Lượng: Các anh em trong gia đình nên ngồi lại tự thỏa thuận với nhau trên tinh thần pháp luật. Đó luôn là phương án tốt nhất và nhanh nhất, không phải bỏ thêm nhiều công sức, chi phí, thời gian .
Khởi Kiện: Nếu không thể giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng hoặc hòa giải, cần khởi kiện ra tòa án để được giải quyết theo pháp luật.
Quá Trình Tòa Án: Tòa án sẽ xem xét tính hợp pháp của di chúc, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan, cũng như các yếu tố khác để đưa ra phán quyết công bằng. Trong trường hợp này, tòa án sẽ xem xét công lao của anh C. trong việc chăm sóc ông B. và các yếu tố khác liên quan.
Quyết Định Của Tòa Án: Sau khi xem xét các yếu tố liên quan, tòa án quyết định rằng di chúc của ông B. là hợp pháp và các con của ông sẽ được chia đều mảnh đất theo đúng nội dung di chúc. Tuy nhiên, tòa án cũng xem xét các yếu tố khác như công lao của anh C. trong việc chăm sóc ông B. để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.
Tranh chấp di sản thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất thường phức tạp và đòi hỏi sự can thiệp của pháp luật để giải quyết.
Bạn cần tư vấn cụ thể hơn thì có thể liên hệ trực tiế, hoặc tới trực tiếp Văn phòng để được tư vấn miễn phí.
Trân trọng!
Xem thêm:
Công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ do đã thanh toán tiền
