Không xác định được diện tích đất tranh chấp dẫn đến huỷ bản án do không thể thi hành án
- 23/08/2024
Toà án nhân dân tỉnh Lạng Sơn huỷ Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2017/DS-ST ngày 02/5/2018 của Tòa án nhân dân huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn vì không xác định được diện tích tranh chấp dẫn đến không thể thi hành án.
Nội dung vụ án:
Ông Hoàng Văn N và ông C tranh chấp đất lối đi tại Thôn A, xã B, huyện D, tỉnh Lạng Sơn với diện tích lối đi có tranh chấp là 62,7 m2. Từ năm 1987 đến năm 1994 hình thành lối đi chung giữa hộ gia đình ông Hoàng Văn N và hộ gia đình bà L, hai hộ gia đình tự nguyện đi chung không có thỏa thuận về việc góp đất làm đường. Đến năm 2004 Nhà nước hỗ trợ xi măng hai hộ đã cùng nhau đổ bê tông con đường và con đường đã được thể hiện trong tờ bản đồ số 41 xã B. Cả hai bên đều chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu vực đất có tranh chấp.
Ông N đã khởi kiện ông C đến Tòa án nhân dân huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn yêu cầu giải quyết vụ án.
Tại phiên tòa Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định:
Chấp nhận một phần yêu cầu của ông Hoàng Văn N. Theo đó hộ gia đình ông Hoàng Văn N có quyền sử dụng lối đi chung kể trên; buộc hộ gia đình ông C phải chấm dứt mọi hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sử dụng lối đi của hộ gia đình ông Hoàng Văn N; bác yêu cầu của ông Hoàng Văn N đòi tháo dỡ những công trình xây dựng trên con đường đi chung trả lại nguyên trạng con đường như cũ.
Ông N không đồng ý với bản án sơ thẩm nên đã kháng cáo yêu cầu sửa bản án sơ thẩm, buộc bị đơn tháo dỡ toàn bộ công trình trên lối đi chung hoặc công nhận quyền sử dụng đất lối đi chung cho hai hộ theo hiện trạng.
Tại Phiên tòa phúc thẩm:
Các bên đương sự đều xác nhận nội dung bản án không thể hiện được cụ thể về đối tượng tranh chấp của vụ án, quá trình thụ lý giải quyết vụ án không làm rõ được cụ thể kích thước công trình xây dựng, diện tích còn lại không có công trình xây dựng, các bên đương sự đều khẳng định không thể hiểu rõ được về phần quyền và nghĩa vụ của mình trong nội dung của bản án sơ thẩm.
Thấy rằng, phần quyết định của bản án sơ thẩm không ghi rõ diện tích đất tranh chấp, không ghi rõ về diện tích đất ông C được tồn tại công trình xây dựng trên lối đi chung, trên đất tranh chấp, không phải tháo dỡ; không ghi rõ phần diện tích đất ông N được sử dụng làm lối đi chung. Điều đó làm khó khăn cho công tác thi hành án, không thi hành được bản án.
Cấp phúc thẩm không thể khắc phục được vì ảnh hưởng đến quyền kháng cáo của các đương sự, vi phạm nguyên tắc hai cấp xét xử. Tòa án cấp sơ thẩm thu thập chứng cứ không đầy đủ, nội dung bản án không xác định được chi tiết dầy đủ về đối tượng tranh chấp, không quyết định được cụ thể quyền và nghĩa vụ của từng bên đương sự, làm cho các đương sự không thể thực hiện được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Quyết định của Tòa phúc thẩm: Hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm số 01/2017/DS-ST ngày 02/5/2018 của Tòa án nhân dân huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
Bản án 34/2018/DS-PT ngày 04/09/2018 về tranh chấp lối đi chung và di dời tài sản trên đất:
Xem thêm:
Những quy định mới nhất về trưng dụng đất – Luật đất đai 2024
Luật đất đai 2024 – Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai