Xây dựng công trình lấn chiếm lối đi chung xử lý như thế nào?
- 27/09/2024
Bản án số 19/2019/DS-PT ngày 20/11/2019 Về việc Tranh chấp lối đi chung.
Nội dung vụ án:
Tranh chấp liên quan đến lối đi chung của các hộ nhà cụ Đinh Thị K1, bà Bùi Thị N2, anh Phạm T2 (vợ là U) và nhà anh K Lối đi chung này sử dụng ổn định và xây tường rào để phân định ranh giới. Vợ chồng ông T (là con của cụ Đinh Thị K1) đã cho dựng cột điện chính giữa cổng đi ra lối đi chung và cho dựng hàng rào sắt bịt kín hoàn toàn cổng và lối đi của gia đình anh K. Tòa đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh K. Bản án cho chúng ta thấy bất cập của việc công nhận lối đi chung của các hộ dân có diện tích đất liền kề, đặc biệt là khi nhiều cá nhân chiếm dụng đất để sử dụng với mục đích cá nhân. Việc tự ý xây dựng lấn chiếm lối đi chung trên phần đất thuộc quản lý của UBND xã, gây ảnh hưởng đến các hộ dân sống xung quanh là hành vi trái pháp luật, nếu không hòa giải được thì buộc phải tháo dỡ công trình và trả lại nguyên trạng ban đầu.
Tòa cấp sơ thẩm quyết định:
Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của anh Bùi Trung K
Xác định phần diện tích đất 55.8m2 có chiều rộng 2m, chiều dài phía Đông 27.8m, chiều dài phía Tây 28.05m nằm giữa thửa 1373, 1364 và thửa 1369 tại tờ bản đồ số 7 xã G là lối đi chung của các hộ xung quanh.
Buộc gia đình ông T có nghĩa vụ tự tháo dỡ 01 hàng rào sắt; 01 tường xây gạch; 01 cột điện dựng giữa cổng của gia đình nhà anh K đi sang lối đi chung; 01 cổng phía Nam của lối đi chung gồm 2 trụ cổng và 01 mái tôn lợp trên 2 trụ cổng để trả lại lối đi chung cho các hộ xung quanh
Phiên Tòa Phúc thẩm
Yêu cầu kháng cáo của bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đến vụ án không có cơ sở nên không được chấp nhận.
Tuy nhiên, Bản án sơ thẩm tuyên buộc bị đơn phải tháo dỡ 01 trụ cổng phía Tây ngõ đi chung nằm trên phần diện tích đất hợp pháp của bị đơn là không chính xác. Do đó, cần sửa bản án sơ thẩm để đảm bảo tính chính xác của bản án
Tòa cấp phúc thẩm quyết định:
Sửa bản án sơ thẩm số, cụ thể như sau: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của anh Bùi Trung K
Xác định phần diện tích đất 55.8m2 có chiều rộng 2m, chiều dài phía Đông 27.8m, chiều dài phía Tây 28.05m nằm giữa thửa 1373, 1364 và thửa 1369 tại tờ bản đồ số 7 xã G là lối đi chung của các hộ xung quanh.
Buộc gia đình ông T có nghĩa vụ tự tháo dỡ 01 hàng rào sắt; 01 cột điện dựng giữa cổng của gia đình nhà anh K đi sang lối đi chung; 01 cổng phía Nam của lối đi chung gồm 01 trụ cổng và mái tôn lợp trên trụ cổng để trả lại lối đi chung cho các hộ xung quanh.
Bản án số 19/2019/DS-PT ngày 20/11/2019 Về việc Tranh chấp lối đi chung.
Xem thêm:
Không xác định được diện tích đất tranh chấp dẫn đến huỷ bản án do không thể thi hành án
