Trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân
Bạn đang tìm hiểu về quy trình nộp tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Việc hiểu rõ quy trình này không chỉ giúp bạn tuân thủ đúng pháp luật mà còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rắc rối không đáng có. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về quy trình tính, thu, nộp tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
Tiền sử dụng đất là gì?
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Quy trình tính, thu, nộp tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân năm 2024
1. Chuyển giao thông tin từ cơ quan quản lý đất đai đến cơ quan thuế:
Sau khi hoàn thành các thủ tục liên quan đến giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc bộ phận một cửa liên thông sẽ chuyển một “Phiếu chuyển thông tin” đến cơ quan thuế để tính tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Phiếu này chứa đầy đủ thông tin như:
– Họ tên, địa chỉ;
– Diện tích đất;
– Vị trí đất;
– Mục đích sử dụng đất;
– Nguồn gốc sử dụng đất.
2. Cơ quan thuế tính toán và thông báo:
Tính toán: Dựa trên Phiếu chuyển thông tin, bảng giá đất, mức giảm tiền sử dụng đất được cấp có thẩm quyền xác định hoặc phê duyệt (nếu có) và các quy định hiện hành, cơ quan thuế sẽ tính toán số tiền sử dụng đất bạn phải nộp.
Giảm tiền sử dụng đất: Nếu bạn thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất, cơ quan thuế sẽ có quyết định giảm và thông báo cho bạn.
Thông báo: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế sẽ gửi thông báo đến bạn về số tiền phải nộp, và các thông tin liên quan.
3. Nộp tiền:
Người sử dụng đất thực hiện nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
4. Nhận giấy tờ:
Sau khi thu tiền sử dụng đất, cơ quan thu ngân sách nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để cơ quan thuế chuyển cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai làm căn cứ thực hiện việc giao đất cho người sử dụng đất theo quy định.
Việc giao đất chỉ được thực hiện khi người sử dụng đất đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định (đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất).
Trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân được quy định cụ thể Điều 21 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, ngày 30/07/2024.
Điều 21. Trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất
Để biết thêm chi tiết bạn có thể liên hệ trực tiếp tới Luật sư 11 để được tư vấn miễn phí.
Trân trọng!
Xem thêm:
