LUẬT THỪA KẾ ĐẤT ĐAI KHI CHỒNG CHẾT: QUYỀN LỢI & PHÂN CHIA TÀI SẢN CHO VỢ -

Theo luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc công ty Luật sư 11, Luật sư uy tín Thành phố Hồ Chí Minh.

1. Quy định chung về thừa kế đất đai khi chồng mất

Theo Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 651, 652): Vợ là người thừa kế hợp pháp, được hưởng tài sản chung và riêng của chồng nếu không có di chúc hoặc nếu di chúc không hợp lệ.
Chi tiết lợi ích:
- Được ½ tài sản chung (nhà, đất, tiền tài sản chung thời kỳ hôn nhân).
- Có quyền nhận phần tài sản riêng của chồng nếu được chỉ định.
  Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo

Di chúc hợp pháp phải có chữ ký, chứng thực theo Điều 634.
Nếu di chúc phân chia không công bằng (loại bỏ vợ), vợ vẫn có quyền khởi kiện để bảo vệ phần được chia theo pháp luật.
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo

Xác định di sản: sổ đỏ, hợp đồng, quyền sở hữu.
Khai nhận di sản tại văn phòng công chứng hoặc UBND cấp huyện. Hồ sơ gồm: giấy chứng tử chồng, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan đất đai.
Nếu có nhiều người thừa kế (vợ, con, cha mẹ), cần phân chia đồng thuận hoặc theo phán quyết tòa án.
Trong trường hợp tranh chấp, vợ có thể kiện tòa án với thời hiệu 10 năm kể từ ngày mở thừa kế.
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo

Xác định quyền sở hữu: Phức tạp khi chồng đứng tên sổ đỏ một mình hoặc di chúc mập mờ.
Tranh chấp giữa đồng thừa kế: Vợ có thể bị ép buộc nhường phần thừa kế nếu không được tư vấn pháp luật.
Nợ đi kèm tài sản: Thừa kế phải trả nợ trong giới hạn giá trị tài sản; cần xác minh kỹ.
Sai sót hồ sơ, chậm thời hiệu: Dễ mất quyền nếu không khai nhận đúng hạn (30 năm theo BLDS).
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo

Được hưởng đúng phần tài sản chung và quyền sử dụng đất.
Có quyền khởi kiện nếu di chúc vi phạm, bảo vệ phần thừa kế chính đáng.
Yêu cầu đăng ký quyền sở hữu đất đai thay mặt chồng tại cơ quan nhà nước.
Được chia tài sản nợ, sản xuất trong thời kỳ hôn nhân.
Trong trường hợp phá sản hoặc nợ lớn, vợ có quyền từ chối thừa kế (chỉ chịu trách nhiệm trong
giá trị tài sản).

Kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng (sổ đỏ, di chúc, giấy chứng tử…).
Ưu tiên khai nhận và đăng ký càng sớm càng tốt để tránh mất quyền.
Tham khảo ý kiến “Theo luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc công ty Luật sư 11” để đảm bảo thủ tục chính xác.
Lưu giữ hồ sơ, biên lai, giấy tờ quan trọng để sử dụng khi cần tranh chấp.