1. Tình hình và dấu hiệu lừa đảo chuyển nhượng trái phép
- Giới thiệu thực trạng pháp lý, quyền và rủi ro
- Cách nhận diện dấu hiệu bất hợp pháp trong hợp đồng chuyển nhượng đất
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
2. Bước 1: Xác định tình trạng pháp lý của thửa đất
- Kiểm tra hợp đồng có công chứng/chứng thực không
- Xác minh sở hữu, việc tách thửa, quy hoạch
- Theo luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc công ty Luật sư 11
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
3. Bước 2: Thu thập chứng cứ cần thiết
- Hợp đồng chuyển nhượng, biên bản bàn giao, giấy chứng nhận, bản đồ địa chính
- Chứng từ thanh toán: biên lai, chuyển khoản, hình ảnh
- Lời khai nhân chứng (nếu có)
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
4. Bước 3: Nộp đơn yêu cầu đến cơ quan chức năng
- Nộp đơn tại Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND cấp huyện/chủ tịch UBND
- Nội dung đơn yêu cầu phải nêu rõ lý do, tình trạng, kèm chứng cứ
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
5. Bước 4: Theo dõi và xử lý yêu cầu
- Chủ động liên hệ cập nhật tiến trình xử lý hồ sơ
- Nếu không giải quyết hoặc chậm trễ, cân nhắc khởi kiện ra tòa án để bảo vệ quyền lợi
- Luật sư 11 sẽ hỗ trợ giám sát quy trình
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
6. Tổng hợp các quy định pháp lý quan trọng
- Luật Đất đai 2024: công chứng hợp đồng, điều kiện chuyển nhượng, thu hồi, hủy bỏ hợp đồng trái phép
- Bộ luật Dân sự 2015: Xử lý hợp đồng vô hiệu, phạt bồi thường thiệt hại
- Sắp xếp rõ ràng thành bullet list giúp nắm bắt nhanh
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
7. Vấn đề pháp lý thường gặp cần lưu ý
- Hợp đồng vô hiệu do không công chứng/chứng thực
- Thiếu chứng cứ pháp lý hoặc thanh toán
- Bên thứ ba mua hợp pháp — có thể không đòi lại được
- Thời gian xử lý kéo dài khiến người bị hại mất kiên nhẫn
- Hướng phối hợp với cơ quan chức năng hiệu quả, tránh bị bỏ sót hồ sơ
Liên hệ với Luật sư 11 qua hotline để được tư vấn – 0979800000 – Zalo
