Công Lý 11
Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương đẩy mạnh việc cấp "sổ đỏ" cho condotel, biệt thự du lịch, officetel, thương mại dịch vụ...
Chính phủ yêu cầu cấp "sổ đỏ" cho condotel, biệt thự du lịch, officetel
Chính phủ yêu cầu cấp "sổ đỏ" cho condotel, biệt thự du lịch, officetel
Ngày 15/5, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu rà soát, ban hành theo thẩm quyền các văn bản để tổ chức thực hiện Nghị định số 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó, Bộ yêu cầu các địa phương cần đẩy mạnh việc cấp "sổ đỏ" cho condotel, biệt thự du lịch, officetel, thương mại dịch vụ…
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 03/4/2023 và có hiệu lực từ ngày 20/5/2023. Theo đó, Nghị định này đã bổ sung điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư. Đồng thời, Nghị định này cũng quy định rõ hơn về việc thu hồi đất và xử lý tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư¹.
Một trong những điểm mới của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP là quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các loại hình bất động sản như condotel, biệt thự du lịch, officetel, thương mại dịch vụ… Theo Nghị định này, các loại hình bất động sản này được coi là nhà ở và được cấp sổ đỏ nếu thỏa mãn các điều kiện sau: (1) Được xây dựng trên khuôn viên của dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; (2) Được xây dựng theo thiết kế được cấp phép xây dựng; (3) Được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà ở theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia; (4) Được xây dựng trên diện tích sàn không vượt quá diện tích sàn được giao hoặc cho thuê; (5) Được xây dựng trên diện tích sàn không vượt quá diện tích sàn được giao hoặc cho thuê; (6) Được xây dựng trên diện tích sàn không vượt quá diện tích sàn được giao hoặc cho thuê; (7) Được xây dựng trên diện tích sàn không vượt quá diện tích sàn được giao hoặc cho thuê; (8) Được xây dựng trên diện tích sàn không vượt quá diện tích sàn được giao hoặc cho thuê.
Việc cấp sổ đỏ cho các loại hình bất động sản này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thị trường bất động sản và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng. Đồng thời, việc này cũng góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng và quản lý tài nguyên và môi trường.
Trước Nghị định số 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2023, Bộ TNMT đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu rà soát, ban hành theo thẩm quyền các văn bản để tổ chức thực hiện Nghị định này. Trong công văn này, Bộ TNMT yêu cầu các tỉnh, thành phố nhanh chóng triển khai công tác rà soát các loại hình bất động sản đã được xây dựng trước ngày 20/5/2023 để xác minh điều kiện để cấp sổ đỏ. Bộ TNMT cũng yêu cầu các tỉnh, thành phố chỉnh chuẩn hóa thông tin trong hồ sơ giấy tờ liên quan để tiến hành cấp sổ theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.
Việc ban hành và triển khai Nghị định số 10/2023/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ giải quyết được nhiều khó khăn và vướng mắc trong việc cấp sổ cho các loại hình bất động sản mới xuất hiện trong những năm qua. Đồng thời, việc này cũng góp phần tạo niềm tin cho người mua và người bán trong giao dịch bất động sản.
Nạn nhân là 3 em: B. (13 tuổi); A. (14 tuổi) và N. (15 tuổi) cùng ngụ xã Phú Tân, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai. Theo cáo trạng, từ tháng 3-4.2022, 3 em gái trên đến Công an...
Theo thông tin từ Công an huyện Thống Nhất (Đồng Nai), tính đến ngày 27/5, đã có 228 người trình báo bị vỡ hụi với tổng số tiền hơn 45 tỷ đồng. Đây là vụ vỡ hụi quy mô lớn xảy ra tại xã...
Luật sư cho rằng cần cấm nuôi chó Pitbull Pitbull là giống chó gì? Theo Wikipedia, Pitbull là một giống chó nhà có nguồn gốc từ châu Mỹ, được nuôi ở Anh và nuôi để làm vật...
Chủ con chó Pitbull cắn chết cụ bà trong nhà có phải đi tù không? Vừa qua, xảy ra vụ con chó Pitbull nuôi trong nhà, sau khi được thả ra để cho ăn đã tấn công bà Cụ Đ.T.V (82 tuổi,...
Cướp 168 Bitcoin và nhận án cao nhất Vừa qua (16/5), TAND TP HCM đã tuyên án chung thân cho Hồ Ngọc Tài và Trần Ngọc Hoàng về tội cướp Bitcoin của một doanh nhân. Hai cựu cảnh sát và...
Tại sao Bitcoin không phải là tài sản nhưng cướp Bitcoin lại vào tù? Cướp tiền ảo nhưng ngồi tù thật Vừa qua (16/5), TAND TP HCM đã tuyên án chung thân cho Hồ Ngọc Tài...
Chậm nộp phạt vi phạm giao thông sẽ bị tính "lãi ngày" như thế nào? Khi chậm nộp phạt hành chính, bạn sẽ bị tính thêm 0,05%/ngày trên số tiền chưa nộp. Nhưng bao lâu...
Cố ý gây thương tích, một cô giáo mầm non ở Kiên Giang bị khởi tố Chiều 6/3, theo nguồn tin riêng của Dân trí cho biết, Cơ quan CSĐT Công an TP Rạch Giá (Kiên Giang) đã ra quyết định khởi tố...
Đảm bảo các tiêu chí nào để xếp loại phim 18+ Khi phân loại các bộ phim 18+, Bộ VH-TT-DL đưa ra những tiêu chí cụ thể về chủ đề, nội dung, bạo lực, khỏa thân, ma túy, kinh dị, ngôn...
.png)
.png)
.png)
.png)