Trong năm nay, tôi có dự định bán mảnh đất ở quê để chuyển vô TP.HCM sinh sống. Vậy, làm sao để có thể bán đất dễ thành công? – Hoài Trang (Ninh Thuận).
6 điều này sẽ giúp bạn bán đất thành công trong năm nay
Những năm gần đây, nhu cầu mua bán đất ở, mua bán đất (còn gọi là “chuyển nhượng quyền sử dụng đất”) để đầu tư của người dân có xu hướng ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách để việc mua bán đất diễn ra thuận lợi và suôn sẻ. Hiểu được vấn đề đó, Luật sư 11 chia sẻ 06 “bí quyết” dưới đây để các thương vụ mua bán đất năm 2023 diễn ra thành công.
1. Nắm rõ quy định pháp luật về mua bán đất
Hiện nay, đối với bất kỳ giao dịch nào nói chung và giao dịch mua bán đất nói riêng đều phải tuân thủ các quy định pháp luật liên quan (bao gồm quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản,... và các văn bản hướng dẫn thi hành) nhằm đảm bảo về mặt pháp lý đối với giao dịch mua bán.
Do đó, việc đầu tiên bạn cần làm là nắm rõ các quy định pháp luật về mua bán đất, về điều kiện mua bán đất, các thủ tục hành chính liên quan, các khoản tiền thuế, phí phải nộp,... để hạn chế các rủi ro pháp lý có thể gặp phải.
2. Đảm bảo tính pháp lý đối với mảnh đất được mua bán
Mảnh đất được mua bán cần phải có đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu thông qua Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng), bản đồ địa chính, xác nhận của UBND về tình trạng thửa đất không có tranh chấp, hợp đồng mua bán, được tặng cho chứng minh được nguồn gốc thửa đất...
3. Định giá bán phù hợp
Trong bất kỳ giao dịch nào, sự “thuận mua, vừa bán” là một trong những yếu tố cốt lõi để tạo nên sự thành công của giao dịch đó. Chính vì vậy, việc xác định giá bán mảnh đất phù hợp với giá thị trường và “túi tiền” của người mua giúp giao dịch diễn ra thuận lợi và đạt được mục đích của các bên. Giá bán thường được các bên tự thỏa thuận, hoặc nếu trong trường hợp không thỏa thuận được thì các bên có thể thuê, nhờ tổ chức thẩm định giá để xác định giá trị mảnh đất cho phù hợp.
4. Tìm kiếm một đại lý bất động sản uy tín
Việc mua bán đất nếu được thực hiện thông qua đại lý bất động sản uy tín có thể giúp bạn dễ dàng tìm được khách hàng phù hợp và giải quyết các vấn đề pháp lý.
5. Hợp đồng mua bán đất rõ ràng
Để việc mua bán đất diễn ra thành công, hợp đồng mua bán đất cần phải rõ ràng và đảm bảo đúng với quy định pháp luật cả về mặt hình thức và nội dung. Việc ghi nhận rõ ràng các điều khoản và điều kiện mua bán đất, thời gian thanh toán, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, v.v. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và tránh xảy ra bất kỳ tranh chấp pháp lý nào sau này.
6. Nhờ sự tư vấn của luật sư có kinh nghiệm chuyên môn và uy tín về mua bán đất
HIện nay, để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý, người mua và người bán nên tìm đến các Luật sư có kinh nghiệm, năng lực chuyên môn để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng, chính xác và kịp thời.
Luật sư 11 có vai trò quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp đất đai và bất động sản. Chúng tôi có thể giúp khách hàng:
- Tìm hiểu về các quy định về sở hữu đất đai và bất động sản.
- Tư vấn về việc mua bán, cho thuê, chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai và bất động sản.
- Giải quyết tranh chấp liên quan đến sở hữu đất đai và bất động sản, bao gồm việc xử lý các vấn đề liên quan đến vi phạm quyền sở hữu, hợp đồng mua bán đất đai không đúng quy định, v.v.
- Tư vấn về việc xây dựng, sửa đổi và sử dụng đất đai và bất động sản theo quy định pháp luật.
- Giúp khách hàng tiếp cận các quy trình xử lý tranh chấp tại tòa án và các cơ quan chức năng khác.
Luật sư 11 sẽ là một đại diện uy tín và chuyên nghiệp để giúp khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai và bất động sản một cách hiệu quả và tốt nhất.
Từ khóa:bán đất, mua bán đất, luật sư 11, luật sư, đất đai
Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư Huân thông qua các phương thức sau:
Hotline: 0979800000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
CÔNG TY LUẬT TNHH MƯỜI MỘT :
Trụ sở chính: 285/74 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
CN2: 118-120-122 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
CN3: 70 Gia Canh, Ngã Ba Chợ Gia Canh, Thị Trấn Định Quán, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai
Lĩnh vực dân sự và vai trò của luật sư dân sự Lĩnh vực dân sự là một trong những lĩnh vực pháp lý quan trọng và phổ biến nhất trong đời sống xã hội. Lĩnh vực dân sự bao gồm các quan hệ...
Lĩnh vực dân sự và vai trò của luật sư dân sự Lĩnh vực dân sự là một trong những lĩnh vực pháp lý quan trọng và phổ biến nhất trong đời sống xã hội. Lĩnh vực dân sự bao gồm các quan hệ...
Danh Sách Luật Sư Dân Sự tỉnh Bình Phước Lĩnh vực dân sự và vai trò của luật sư dân sự Lĩnh vực dân sự là một trong những lĩnh vực pháp lý quan trọng và phổ biến nhất trong...
Bạn đang cần tìm một luật sư lĩnh vực dân sự tại Đồng Nai để giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến hôn nhân, gia đình, thừa kế, bất động sản, hợp đồng hay tranh chấp dân sự khác?...
Bạn đang cần tìm luật sư lĩnh vực dân sự tại Lâm Đồng để giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến hôn nhân, gia đình, thừa kế, bất động sản, hợp đồng hay tranh chấp dân sự khác?...
Danh Sách Luật Sư Uy Tín Thành Phố Hồ Chí Minh Luật Sư 11 là một đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và chất lượng cho khách hàng cá nhân và doanh...
Danh Sách Luật Sư Uy Tín Quận Bình Tân Luật Sư 11 là một đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và chất lượng cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp,...
Danh Sách Luật Sư Uy Tín Quận Gò Vấp Luật Sư 11 là một đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và chất lượng cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, trong...
Danh Sách Luật Sư Uy Tín Huyện Nhà Bè Luật Sư 11 là một đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và chất lượng cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp,...
.png)
.png)
.png)
.png)